경제16 농업 스마트팜의 미래 안녕하세요. 농업에 영향을 끼치는 스마트팜의 미래는 유망하고 잠재력이 가득합니다. 최근 빠르게 성장하고 있는 분야 중 하나 스마트팜이 무엇이며, 미래에는 어떤 영향을 끼칠지 알아보겠습니다. "스마트팜이란?" 스마트 팜은 농업 운영의 효율성과 생산성을 최적화하기 위해 현대 기술을 통합한 첨단 영농 시스템입니다. 다음은 스마트 팜이 세부적으로 수행할 수 있는 특정 작업 중 일부입니다. ▶모니터링: 스마트 팜은 센서, 카메라 및 기타 모니터링 장치를 사용하여 온도, 습도, 빛, 토양 수분 및 영양 수준과 같은 환경 조건에 대한 데이터를 수집합니다. 이 데이터는 작물 성장을 위한 최적의 조건을 결정하고 잠재적인 문제를 감지하기 위해 분석됩니다. ▶자동화: 스마트 팜은 자동화된 시스템을 사용하여 관개, 비료, 해.. 2023. 4. 6. 토지거래허가 제도가 무엇인가? 서울시는 5일에 26일 지정 기한이 종료되는 강남구 압구정 영등포구 여의도 성동구 성수 양천구 목동등 토지거래허가구역 4곳의 재지정 여부를 심의한다고 하였습니다. 이에 토지거래허가 제도가 무엇인가 알아보겠습니다. "토지거래허가제란?" 부동산의 매매를 규제하기 위한 법적 틀입니다. 「부동산의 등기 및 관리에 관한 법률」에 의거하여 국토교통부가 관리합니다. 이 제도 하에서 부동산 양도 거래는 지방자치단체의 허가를 받아야 합니다. 허가증은 소유권을 증명하는 역할을 하며 모든 관련 법률 및 규정을 준수하여 거래가 수행되도록 합니다. 허가증에는 크기, 위치 및 사용 제한과 같은 부동산에 대한 정보도 포함됩니다. 토지 거래 허가를 받으려면 구매자와 판매자 모두 신원 증명서, 재산 소유권, 세금 및 수수료 납부 등 .. 2023. 4. 5. 부동산 임대차계약의 당사자 부동산 임대차계약의 당사사인 소유자, 대리인, 전대인(임차인)들이 알아야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다. "부동산 임대차계약의 당사자 소유자" ▶소유자 주택의 소유자와 계약을 체결하는 경우에는 소유자의 주민등록증으로 등기부상 소유자의 인적사항과 일치하는지를 확인해야 합니다. ▶공동소유자 주택의 공동소유자 중 일부와 임대차계약을 체결하는 경우에는 공유자 일부의 지분이 과반수 이상인지를 등기부의 갑구에 기재되어 있는 공유자들의 소유권 지분으로 확인해야 합니다. 공유 주택의 임대행위는 공유물의 관리행위에 해당하고, 공유물의 관리에 관한 사항은 지분의 과반수로 결정하도록 하고 있기 때문입니다(「민법」 제265조 및 대법원 1962. 4. 4. 선고 62다1 판결). ※명의수탁자 주택의 명의수탁자와 임대차계약을.. 2023. 1. 31. 2023년 부동산 정책 변화 안녕하세요. 2023년도가 되면서 부동산 정책들이 바뀌고 있습니다. 2023년 부동산 시장의 경제정책방향은 규제 완화인 것 같습니다. 아래에서 대출, 청약, 세금에 대해서 자세히 한번 알아보겠습니다. "2023년 부동산 정책 변화 대출" "대출" 2023년 부동산 정책은 대출 규제 완화입니다. 주택 구매시 대출을 더 받을 수 있게됩니다.무주택자 및 기존 주택을 매매하고 신축 아파트로 이사를 하는 1주택자인 경우에는 지역이나 시세와 관계없이 LTV 50%를 적용하게 된 것입니다. LTV는 주택담보로 여신거래시 대출가능한 비율을 말합니다. 2022년에는 지역이나 주택보유 및 주택 시세에 의해 복잡한 LTV 적용이 되었지만 완화 정책으로 인하여 대출을 받기가 수월해졌습니다. 2023 부동산 대출에서는 중도금 .. 2023. 1. 30. 이전 1 2 3 4 다음
